No texto de hoje, apresentaremos uma opção de crédito com seguro de imóvel, oferecido por uma das maiores instituições bancárias do nosso país, a Caixa Econômica Federal. O empréstimo que estamos falando é o Crédito Real Fácil.
Esse serviço possui uma série de condições e vantagens, então, se você quer conhecer mais sobre essa opção de crédito, não deixe de ler uma única linha para ficar por dentro de todas as suas principais características!
Principais informações sobre o Empréstimo Crédito Real Fácil Caixa
Esse é um empréstimo com garantia de imóvel, ou seja, é necessário fazer a alienação fiduciária de bem imóvel – seja ele urbano (residencial e comercial) ou rural, embora, algumas condições mudem conforme o tipo de imóvel usado no negócio.
Além disso, é oferecido, como empréstimo, até 60% do valor do seu imóvel urbano e até 50% do valor do seu imóvel rural – sendo que as prestações precisam ser pagas de forma a comprometer, mensalmente, até, no máximo, 30% da sua renda.
E para melhorar, você pode dar início ao procedimento de forma totalmente online, através do site da Caixa – onde você também poderá consultar todas as informações e condições deste serviço de crédito. É possível, também, acompanhar outras partes do processo de contratação.
Como são as taxas cobradas?
As taxas de juros variam de acordo com o seu imóvel. É cobrado, como obrigado por lei, IOF (impostos) e também, é exigido que o cliente contrate seguros: Prêmio de Seguro de Danos Físicos do Imóvel (DFI) e prêmio de Seguro por Morte ou Invalidez permanente (MIP) (Imóvel Urbano) e apenas Seguro Morte ou Invalidez permanente (MIP) (Imóvel Rural).
As taxas de juros, para imóveis urbanos:
- Prefixada: 0,80% à 1,10% ao mês;
- TR (mínima): 0,70% à 1,00% ao mês;
- IPCA (mínima): 0,60% à 0,90% ao mês;
- Poupança CAIXA Remuneração da Poupança+: 0,30% à 0,45% ao ano.
As taxas de juros, para imóveis rurais:
- Prefixada: 13,50% ao ano;
- TR: 13,00% ao ano;
- Poupança CAIXA Remuneração da Poupança+: 7,00% ao ano.
Quais são as condições de pagamento do empréstimo Crédito Real Fácil Caixa?
As opções de parcelamento variam de acordo com o tipo de imóvel usado para o seguro.
- Imóveis Urbanos – até 240 meses para pagar;
- Imóveis Rurais – até 180 meses para pagar.
Ademais, é importante notar que, na hora de montar uma opção de parcelamento, levando-se em conta o valor solicitado e sua renda mensal, cada parcela não pode ter um valor superior a 30% da sua renda.
Além disso, como você pode perceber no tópico anterior, a Caixa oferece diferentes modalidades de taxas de juros, entre as quais você pode escolher, consoante a sua preferência e possibilidades oferecidas para o seu imóvel.
Já quanto às opções de pagamento, estão disponíveis o débito em conta corrente ou boleto (Imóvel Urbano) e débito em conta corrente (Imóvel Rural).
Se atente, também, para as consequências de atrasar o pagamento das suas prestações. Primeiro, você terá de arcar com as multas e juros, possivelmente, seus dados poderão acabar sendo cadastrados em instituições restritivas de crédito, como o Serasa; ou seja, você poderá ficar com o “nome sujo” (negativado).
E em último caso, seu imóvel pode acabar sendo leiloado pela Caixa.
Vantagens do empréstimo Crédito Real Fácil Caixa
- Até 60% do valor do imóvel urbano;
- Até 50% do valor do imóvel rural;
- Menores taxas quando comparado a outras modalidades de empréstimo;
- Até 10 milhões para empréstimo com imóvel rural;
- Opções de parcelamento mais longas;
- Menores taxas de juros, desde que o cliente aceite o risco de ter de pagar mais em caso de aumento da inflação;
- Simulação online;
- Não precisa justificar para que irá usar o valor solicitado.
Desvantagens
- Possibilidade de perder seu imóvel, caso não pague suas parcelas.
Se interessou pela forma como funciona o empréstimo Crédito Real Fácil Caixa?
Então, você não pode perder, também, nosso próximo texto sobre o serviço! Nele abordaremos as principais e mais importantes informações sobre a forma de contratar este empréstimo!
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